रेंटल यील्ड कैलकुलेटर ऑस्ट्रेलिया

रेंटल यील्ड कैलकुलेटर के बारे में

रेंटल यील्ड यह मेज़र करती है कि प्रॉपर्टी अपनी वैल्यू के मुकाबले कितनी इनकम जनरेट करती है, और यह इन्वेस्टमेंट प्रॉपर्टीज़ को कम्पेयर करने के सबसे तेज़ तरीकों में से एक है। यह कैलकुलेटर ग्रॉस यील्ड (कॉस्ट्स से पहले) और नेट यील्ड (एनुअल रनिंग कॉस्ट्स के बाद) दोनों निकालता है। उदाहरण के लिए, $600,000 वैल्यू की एक प्रॉपर्टी जो $600 प्रति हफ्ता रेंट पर है, साल में $31,200 लाती है — यानी 5.2% की ग्रॉस यील्ड। काउंसिल रेट्स, इंश्योरेंस, स्ट्रैटा फीस और प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कॉस्ट्स घटाने के बाद, नेट यील्ड आमतौर पर एक या दो पर्सेंटेज पॉइंट कम होती है।

यह कैसे काम करता है

• एनुअल रेंट वीकली रेंट को 52 से गुणा करके कैलकुलेट होती है।
• ग्रॉस यील्ड = एनुअल रेंट ÷ प्रॉपर्टी वैल्यू × 100।
• नेट यील्ड = (एनुअल रेंट − एनुअल प्रॉपर्टी कॉस्ट्स) ÷ प्रॉपर्टी वैल्यू × 100, जो रेट्स, इंश्योरेंस और प्रॉपर्टी मैनेजमेंट जैसे खर्चों को ध्यान में रखने पर ज़्यादा रियलिस्टिक तस्वीर देती है।

मान्यताएं और व्यवहार

• मान लेता है कि प्रॉपर्टी पूरे साल बिना किसी वेकैंसी पीरियड के रेंट पर रहती है।
• एनुअल प्रॉपर्टी कॉस्ट्स ऑप्शनल हैं — सिर्फ ग्रॉस यील्ड देखने के लिए इसे ज़ीरो रहने दें, या नेट यील्ड एस्टिमेट के लिए काउंसिल रेट्स, इंश्योरेंस, स्ट्रैटा/बॉडी कॉर्पोरेट फीस और प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कॉस्ट्स एंटर करें।
• प्रॉपर्टी वैल्यू को मौजूदा मार्केट वैल्यू या खरीद कीमत रिफ्लेक्ट करनी चाहिए, ओरिजिनल लोन अमाउंट नहीं।

सीमाएं

• वेकैंसी पीरियड्स, लोन इंटरेस्ट कॉस्ट्स, डेप्रिसिएशन, कैपिटल ग्रोथ, या टैक्स इफेक्ट्स को ध्यान में नहीं रखता — यील्ड सिर्फ वैल्यू के मुकाबले रेंटल इनकम का एक स्नैपशॉट है।
• यहां नेट यील्ड आपके द्वारा एंटर किए गए किसी भी कॉस्ट्स का उपयोग करती है — लोन रीपेमेंट्स सहित पूरे इन्वेस्टमेंट व्यू के लिए, Property Investment Cash Flow Calculator देखें।
• यह केवल सामान्य जानकारी है, फाइनेंशियल या इन्वेस्टमेंट एडवाइस नहीं।

प्राइवेसी

यह कैलकुलेशन पूरी तरह आपके ब्राउज़र में होता है। कुछ भी अपलोड या स्टोर नहीं किया जाता।