लेंडर्स मॉर्गेज इंश्योरेंस कैलकुलेटर ऑस्ट्रेलिया

LMI कैलकुलेटर के बारे में

लेंडर्स मॉर्गेज इंश्योरेंस लेंडर की सुरक्षा करता है (आपकी नहीं) अगर आप छोटे डिपॉज़िट वाले लोन पर डिफॉल्ट करते हैं — यह आमतौर पर तब ज़रूरी होता है जब आप प्रॉपर्टी की वैल्यू के 80% से ज़्यादा उधार लेते हैं। यह कैलकुलेटर आपका लोन-टू-वैल्यू रेशियो (LVR) अनुमानित करता है और टिपिकल इंडस्ट्री रेट बैंड्स के आधार पर एक इंडिकेटिव प्रीमियम देता है।

यह कैसे काम करता है

LVR = लोन अमाउंट ÷ प्रॉपर्टी वैल्यू, पर्सेंटेज के रूप में। 80% LVR से ऊपर, आप जिस LVR बैंड में आते हैं उसके आधार पर एक इंडिकेटिव प्रीमियम रेट (लोन अमाउंट का एक पर्सेंटेज) लगाया जाता है — जितना ज़्यादा आपका LVR, रेट उतनी ही ज़्यादा होती है, क्योंकि इंश्योरर ज़्यादा रिस्क ले रहा होता है।

मान्यताएं और व्यवहार

• इलस्ट्रेटिव LVR-बैंडेड रेट्स इस्तेमाल करता है, किसी खास मॉर्गेज इंश्योरर के असली रेट कार्ड का नहीं, जो कमर्शियली तय होता है और लेंडर, लोन साइज़ और अन्य फैक्टर्स के हिसाब से अलग होता है।
• 80% LVR से नीचे कोई LMI नहीं दिखाया जाता, जो ज़्यादातर लेंडर्स इस्तेमाल करने वाला कॉमन थ्रेशोल्ड है।
• कुछ लेंडर्स ज़्यादा LVR पर कुछ प्रोफेशंस (डॉक्टर्स, अकाउंटेंट्स, वगैरह) के लिए LMI वेवर देते हैं, जिसका यहां हिसाब नहीं रखा गया।

सीमाएं

• यह सिर्फ एक मोटा प्लानिंग एस्टिमेट है — असली प्रीमियम आपके विशिष्ट लेंडर के ज़रिए मॉर्गेज इंश्योरर तय करता है और यह इस आंकड़े से काफी अलग हो सकता है।
• LMI कभी-कभी अपफ्रंट चुकाने के बजाय लोन में कैपिटलाइज़ किया जा सकता है, जो आपकी कुल इंटरेस्ट कॉस्ट बदल देता है — यहां मॉडल नहीं किया गया।
• इस नंबर के आसपास बजट बनाने से पहले अपने लेंडर से एग्जैक्ट कोट लें।

प्राइवेसी

यह कैलकुलेशन पूरी तरह आपके ब्राउज़र में होता है। कुछ भी अपलोड या स्टोर नहीं किया जाता।