Calculadora de derecho de timbre de VIC Australia

Acerca de la calculadora de derecho de timbre de VIC

El derecho de transferencia de tierras (comúnmente llamado stamp duty o derecho de timbre) es un impuesto único que Victoria cobra al comprar una propiedad, basado en el precio de compra o el valor de mercado, el que sea mayor. Esta calculadora aplica el cronograma general de derechos de la Oficina de Ingresos del Estado de Victoria para estimar el derecho a pagar en una compra estándar.

Cómo funciona

El cronograma de derechos de Victoria no es una escala simple de tramos marginales para cada franja — la mayoría de las franjas suman un monto base más una tasa sobre el excedente por encima del piso de la franja, pero la franja de $960,001–$2,000,000 cobra un 5.5% fijo de todo el precio en lugar de solo el excedente, y por encima de $2,000,000 vuelve a base-más-excedente. La calculadora aplica la fórmula correcta según la franja en la que caiga tu precio y muestra la tasa efectiva — el derecho como porcentaje del precio.

Supuestos y comportamiento

• Usa la tasa general — sin aplicar concesión para comprador de primera vivienda, residencia principal, ni compra sobre plano.
• Asume una compra estándar, no un escenario de derecho adicional para comprador extranjero.
• Las tasas mostradas son las vigentes a partir de la fecha de vigencia indicada abajo; Victoria revisa periódicamente su cronograma de derechos.

Limitaciones

• Los compradores de primera vivienda y los compradores de residencia principal pueden ser elegibles para una concesión o exención bajo los esquemas de Victoria — verifica la elegibilidad por separado.
• El derecho adicional para comprador extranjero (un porcentaje adicional para compradores extranjeros de propiedad residencial) no está incluido.
• Las tasas se revisan periódicamente — confirma el cronograma actual con la Oficina de Ingresos del Estado de Victoria antes de la liquidación.

Privacidad

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