Sobre a Calculadora de Imposto de Selo de VIC
O land transfer duty (comumente chamado de imposto de selo) é um imposto único que Victoria cobra quando você compra um imóvel, com base no preço de compra ou no valor de mercado, o que for maior. Esta calculadora aplica a tabela de taxa geral da State Revenue Office Victoria para estimar o imposto a pagar em uma compra padrão.
Como funciona
A tabela de taxas de Victoria não é uma escala simples de faixa marginal para toda faixa — a maioria das faixas adiciona um valor base mais uma taxa sobre o excedente acima do piso da faixa, mas a faixa de $960.001–$2.000.000 cobra um flat 5,5% do preço inteiro em vez de apenas o excedente, e acima de $2.000.000 volta a ser base mais excedente. A calculadora aplica a fórmula correta para a faixa em que seu preço se enquadra e mostra a taxa efetiva — imposto como porcentagem do preço.
Premissas e comportamento
- Usa a taxa geral — sem aplicação de concessão para comprador de primeira casa, residência principal, ou off-the-plan.
- Assume uma compra padrão, não um cenário de imposto adicional para comprador estrangeiro.
- As taxas mostradas são atuais a partir da data efetiva indicada abaixo; Victoria revisa periodicamente sua tabela de imposto.
Limitações
- Compradores de primeira casa e compradores de residência principal podem ser elegíveis para uma concessão ou isenção sob os esquemas de Victoria — verifique a elegibilidade separadamente.
- O imposto adicional para comprador estrangeiro (uma porcentagem extra para compradores estrangeiros de imóveis residenciais) não está incluído.
- As taxas são revisadas periodicamente — confirme a tabela atual com a State Revenue Office Victoria antes do fechamento.
Privacidade
O cálculo é feito inteiramente no seu navegador. Nada é enviado ou armazenado.
Get FreeMyTask as an app