इंटरेस्ट ओनली मॉर्गेज कैलकुलेटर ऑस्ट्रेलिया

इंटरेस्ट ओनली मॉर्गेज कैलकुलेटर के बारे में

इंटरेस्ट-ओनली (IO) लोन में आप एक तय अवधि के लिए सिर्फ इंटरेस्ट चुकाते हैं — यह आमतौर पर इन्वेस्टर्स इस्तेमाल करते हैं — इसके बाद बची हुई अवधि के लिए स्टैंडर्ड प्रिंसिपल-एंड-इंटरेस्ट (P&I) रिपेमेंट्स पर स्विच हो जाता है। यह कैलकुलेटर दोनों रिपेमेंट अमाउंट और लोन की पूरी अवधि में कुल इंटरेस्ट कॉस्ट दिखाता है।

यह कैसे काम करता है

• इंटरेस्ट-ओनली पीरियड के दौरान, मंथली रिपेमेंट सिर्फ लोन बैलेंस गुणा मंथली इंटरेस्ट रेट होती है — बैलेंस कम नहीं होता।
• IO पीरियड खत्म होने के बाद, पूरा ओरिजिनल लोन बैलेंस बची हुई अवधि में प्रिंसिपल-एंड-इंटरेस्ट के रूप में चुकाया जाता है, स्टैंडर्ड अमॉर्टाइजेशन फॉर्मूला इस्तेमाल करके।
• कुल इंटरेस्ट, IO पीरियड के दौरान चुकाए गए इंटरेस्ट और P&I फेज़ के दौरान चुकाए गए इंटरेस्ट का योग है।

मान्यताएं और व्यवहार

• मानता है कि लोन बैलेंस इंटरेस्ट-ओनली पीरियड के दौरान बिल्कुल कम नहीं होता (कोई एक्स्ट्रा रिपेमेंट नहीं)।
• पूरी लोन अवधि के लिए फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट मानता है, और यह कि IO पीरियड खत्म होने पर लोन ऑटोमैटिकली P&I में बदल जाता है।
• P&I रिपेमेंट सिर्फ बची हुई अवधि (कुल अवधि माइनस IO पीरियड) पर कैलकुलेट होती है, यही वजह है कि यह पहले दिन से एक स्टैंडर्ड P&I लोन से काफी ज़्यादा होती है।

सीमाएं

• IO पीरियड के दौरान रेट में बदलाव, IO एक्सटेंशन, या आंशिक प्रिंसिपल रिडक्शन मॉडल नहीं करता।
• असल लेंडर्स इंटरेस्ट-ओनली टर्म्स को रीप्राइस या रिस्ट्रिक्ट कर सकते हैं — उपलब्धता और प्राइसिंग लेंडर और लोन के मकसद (इन्वेस्टमेंट बनाम ओनर-ऑक्युपायर) के हिसाब से अलग होती है।
• यह सिर्फ सामान्य जानकारी है, फाइनेंशियल या टैक्स एडवाइस नहीं।

प्राइवेसी

यह कैलकुलेशन पूरी तरह आपके ब्राउज़र में होता है। कुछ भी अपलोड या स्टोर नहीं किया जाता।