Sobre la Calculadora de Ahorro para Depósito de Vivienda
Esto proyecta cuánto tiempo tardarás en alcanzar tu meta de depósito de vivienda, según lo que ya has ahorrado, cuánto contribuyes cada mes, y la tasa de interés que ganan tus ahorros. También muestra el interés que ganarías en el camino, lo cual puede acortar significativamente tu cronograma de ahorro.
Cómo funciona
Simula tu saldo de ahorros mes a mes: cada mes, el saldo crece según la tasa de interés mensual (tu tasa anual dividida entre 12) y luego se añade tu contribución mensual, repitiendo hasta que el saldo alcance tu monto de depósito objetivo. El número de meses transcurridos se convierte en años y meses, y el interés total ganado es el saldo final menos tus ahorros actuales y menos todas las contribuciones que hiciste en el camino.
Supuestos y comportamiento
- Asume una contribución mensual constante y una tasa de interés constante durante todo el período de ahorro.
- El interés se compone mensualmente, una base común para las cuentas de ahorro de alto interés en Australia.
- La simulación tiene un límite de 600 meses (50 años) — si la meta no se alcanza para entonces, la herramienta reporta eso en lugar de un tiempo exacto.
Limitaciones
- No considera las subvenciones o esquemas del gobierno (como el First Home Guarantee o las subvenciones estatales para compradores de primera vivienda) que podrían reducir el depósito que necesitas ahorrar.
- No modela tasas de interés cambiantes, contribuciones irregulares, ni el impuesto sobre el interés ganado — el ingreso por intereses generalmente es imponible en Australia.
- Para el porcentaje de depósito típicamente requerido y las implicaciones del Seguro Hipotecario del Prestamista, consulta la Calculadora de Depósito para Compradores de Primera Vivienda o la Calculadora de Seguro Hipotecario del Prestamista.
Privacidad
El cálculo se ejecuta completamente en tu navegador. No se sube ni se almacena nada.
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