सेलिंग प्रॉपर्टी कॉस्ट कैलकुलेटर ऑस्ट्रेलिया

एजेंट कमीशन, मार्केटिंग और लीगल कॉस्ट के बाद अपने नेट प्रोसीड्स देखें।

Expected sale price$Agent commission%Marketing costs$Conveyancing / legal fees$Remaining mortgage owing$

—net proceeds in your pocket

—agent commission

—total selling costs

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सेलिंग प्रॉपर्टी कॉस्ट कैलकुलेटर के बारे में

प्रॉपर्टी बेचने में ज़्यादातर लोगों की अपेक्षा से ज़्यादा कॉस्ट आती है — एजेंट कमीशन, मार्केटिंग, कन्वेयांसिंग, और बचे हुए मॉर्गेज का भुगतान, यह सब कोई भी प्रोसीड्स दिखने से पहले ही कट जाता है। कई सेलर्स सिर्फ कमीशन के लिए बजट बनाते हैं और बाकी भूल जाते हैं: प्रोफेशनल फोटोग्राफी, मेजर पोर्टल्स पर लिस्टिंग, साइनबोर्ड्स, और कभी-कभी स्टाइलिंग या माइनर रिपेयर जो प्रॉपर्टी को प्रेजेंटेशन के लिए तैयार करने के लिए ज़रूरी होते हैं — ये सब आमतौर पर पहले ही भुगतान किए जाते हैं, चाहे सेल प्राइस उम्मीदों पर खरा उतरे या नहीं। यह कैलकुलेटर इन कॉस्ट्स को आपकी अपेक्षित सेल प्राइस के मुकाबले जोड़कर दिखाता है कि आपके हाथ में असल में क्या आएगा।

यह कैसे काम करता है

एजेंट कमीशन सेल प्राइस के परसेंटेज के रूप में कैलकुलेट किया जाता है। इसे मार्केटिंग और लीगल कॉस्ट में जोड़कर आपकी टोटल सेलिंग कॉस्ट निकाली जाती है। Net proceeds = sale price − total selling costs − remaining mortgage owing।

मान्यताएं और व्यवहार

एजेंट कमीशन फाइनल सेल प्राइस का एक फ्लैट परसेंटेज है — असली एग्रीमेंट्स कभी-कभी टीयर्ड या फिक्स्ड-फीस स्ट्रक्चर इस्तेमाल करते हैं।
मार्केटिंग और लीगल कॉस्ट फ्लैट डॉलर फिगर के रूप में डाले जाते हैं — सटीक नंबरों के लिए अपने एजेंट और कन्वेयांसर से कोट लें।
कैपिटल गेन्स टैक्स नहीं घटाता — यह आपकी पर्सनल टैक्स स्थिति के आधार पर अलग से कैलकुलेट किया जाता है।

सीमाएं

कैपिटल गेन्स टैक्स शामिल नहीं है — इन्वेस्टमेंट प्रॉपर्टी के लिए यह एक बड़ी कॉस्ट हो सकती है; टैक्स प्रोफेशनल से बात करें।
मॉर्गेज डिस्चार्ज फीस और फिक्स्ड-रेट लोन पर कोई भी ब्रेक कॉस्ट शामिल नहीं है — अगर लागू हो तो इन्हें मॉर्गेज फिगर में जोड़ें।
असली एजेंट कमीशन रेट स्टेट, एजेंसी और नेगोशिएशन के अनुसार बदलती हैं — डिफॉल्ट को सिर्फ एक शुरुआती बिंदु मानें।
ऑक्शन कॉस्ट (ऑक्शनियर की फीस, कभी-कभी कमीशन से अलग चार्ज की जाती है) और स्टाइलिंग/स्टेजिंग कॉस्ट को अपनी अलग लाइन के रूप में नहीं दिखाया गया है — अगर ये आपकी सेल पर लागू होते हैं तो इन्हें मार्केटिंग या लीगल कॉस्ट फील्ड्स में जोड़ें।

प्राइवेसी

यह कैलकुलेशन पूरी तरह आपके ब्राउज़र में होता है। कुछ भी अपलोड या स्टोर नहीं किया जाता।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह सेलिंग प्रॉपर्टी कॉस्ट कैलकुलेटर फ्री है?

हां — फ्री, कोई साइन-अप नहीं, कोई लिमिट नहीं, आपके ब्राउज़र में चलता है।

ऑस्ट्रेलिया में सामान्य एजेंट कमीशन कितना होता है?

यह स्टेट और प्रॉपर्टी वैल्यू के अनुसार बदलता है, आमतौर पर 1.5% से 3% के बीच कहीं, हालांकि यह पूरी तरह नेगोशिएबल है — कुछ एजेंट्स से कोट लें।

क्या इसमें कैपिटल गेन्स टैक्स शामिल है?

नहीं। CGT आपकी इनकम, आपने प्रॉपर्टी कितने समय से रखी है, और क्या यह आपका मेन रेज़िडेंस थी, इस पर निर्भर करता है — यह कैलकुलेटर इसका अनुमान नहीं लगाता।

अगर मुझ पर अभी भी मॉर्गेज बकाया है तो?

बकाया रहने वाली बची हुई राशि डालें — इसे सेलिंग कॉस्ट के साथ आपके प्रोसीड्स से घटा दिया जाता है।

क्या मेरा डेटा अपलोड होता है?

नहीं। सब कुछ आपके ब्राउज़र में लोकली चलता है; कुछ भी भेजा या स्टोर नहीं किया जाता।

क्या प्रॉपर्टी न बिकने पर भी मार्केटिंग कॉस्ट चुकानी पड़ती है?

आमतौर पर हां — ज़्यादातर एजेंट फोटोग्राफी, पोर्टल लिस्टिंग्स और साइनेज के लिए पहले से या एक फिक्स्ड शेड्यूल पर चार्ज करते हैं, चाहे आखिर में सेल हो या न हो। कमिट करने से पहले अपने एजेंट से पूछें कि क्या इनमें से कोई सफल सेल पर निर्भर है।

लेखक Lakshay Kumar(TechLakshay)

A QA Automation Engineer by trade, Lakshay's real passion is untangling complex problems into simple, working solutions — which is exactly why FreeMyTask exists. On Instagram, he channels that same instinct into helping 26,000+ content creators with SEO education, motivation, and hands-on query solving.

अंतिम अपडेट: August 22, 2026