रेनोवेशन ROI कैलकुलेटर ऑस्ट्रेलिया

रेनोवेशन ROI कैलकुलेटर के बारे में

किचन, बाथरूम या एक्सटेंशन पर खर्च करने से पहले, यह देखना ज़रूरी है कि आप जो खर्च करेंगे उसकी तुलना में यह वाकई आपकी प्रॉपर्टी की वैल्यू में कितना जोड़ने की संभावना रखता है। यह कैलकुलेटर आपके रेनोवेशन बजट और एक एस्टिमेटेड वैल्यू अपलिफ्ट को लेकर नेट गेन और रिटर्न ऑन इन्वेस्टमेंट (ROI) को एक सिंपल पर्सेंटेज के रूप में दिखाता है।

यह कैसे काम करता है

• नेट गेन = एस्टिमेटेड वैल्यू अपलिफ्ट − रेनोवेशन कॉस्ट।
• ROI = नेट गेन ÷ रेनोवेशन कॉस्ट, पर्सेंटेज के रूप में।
• पॉज़िटिव ROI का मतलब है कि रेनोवेशन से खर्च से ज़्यादा वैल्यू जुड़ने की उम्मीद है; नेगेटिव ROI का मतलब है कि सिर्फ रीसेल वैल्यू से खर्च रिकवर होने की संभावना कम है।

मान्यताएं और व्यवहार

• आपके द्वारा एंटर किया गया वैल्यू अपलिफ्ट फिगर ही मुख्य मान्यता है — यह कैलकुलेटर इसे खुद एस्टिमेट नहीं करता। इसे लोकल एजेंट की अप्रेज़ल, रेनोवेटेड बनाम अनरेनोवेटेड प्रॉपर्टीज़ की हाल की कम्पेरेबल सेल्स, या वैल्युअर की राय पर आधारित करें।
• मान लेता है कि रेनोवेशन बजट के अनुसार ही पूरा होता है, बिना किसी कॉस्ट ओवररन के।
• रेनोवेशन के बाद आप प्रॉपर्टी कितने समय होल्ड करते हैं, या पैसे की टाइम वैल्यू को ध्यान में नहीं रखता।

सीमाएं

• कई रेनोवेशन — खासकर पूल या होम थिएटर जैसे पर्सनल लाइफस्टाइल अपग्रेड — खर्च से कम रीसेल वैल्यू जोड़ते हैं, भले ही वे एन्जॉयमेंट के लिहाज़ से वर्थ हों। यह टूल सिर्फ फाइनेंशियल ROI मेज़र करता है।
• अगर आप रेनोवेशन के बाद जल्द बेचने की योजना बना रहे हैं तो सेलिंग कॉस्ट्स (एजेंट कमीशन, मार्केटिंग, कहीं और खरीदने पर स्टाम्प ड्यूटी) शामिल नहीं करता।
• वैल्यू अपलिफ्ट एस्टिमेट्स स्वाभाविक रूप से अनिश्चित होते हैं — आउटपुट को एक प्लानिंग गाइड मानें, गारंटी नहीं।

प्राइवेसी

यह कैलकुलेशन पूरी तरह आपके ब्राउज़र में होता है। कुछ भी अपलोड या स्टोर नहीं किया जाता।