Calculadora del Impuesto de Transferencia de Terreno de Ontario Canadá (incl. Toronto)

Calcula el impuesto provincial de transferencia de terreno de Ontario, además del impuesto municipal de Toronto si compras en la ciudad.

Purchase price$Buying in the City of Toronto?First-time home buyer?

—total land transfer tax

—Ontario provincial LTT

—Toronto Municipal LTT

—first-time buyer rebate applied

Estimates only — not legal advice. Based on 2026 Ontario/Toronto marginal LTT brackets and first-time buyer rebates. Source: Ontario.ca.

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Acerca de la Calculadora del Impuesto de Transferencia de Terreno de Ontario

Toda compra de propiedad en Ontario activa el Impuesto Provincial de Transferencia de Terreno (LTT), calculado mediante un sistema de tramos marginales similar al impuesto sobre la renta. Si compras en la ciudad de Toronto, pagas un segundo impuesto municipal de transferencia de terreno adicional, por lo que los compradores de Toronto efectivamente pagan el doble de impuesto de transferencia de terreno. Los compradores primerizos pueden solicitar un reembolso contra ambos.

Cómo funciona

Ambos impuestos usan tramos marginales: cada porción del precio se grava a su propia tasa, no todo el precio a la tasa máxima. El Impuesto Municipal de Transferencia de Terreno de Toronto replica los tramos provinciales hasta $3 millones, y luego aplica sus propios tramos más pronunciados por encima de $3 millones (vigente a partir de abril de 2026). Si marcas comprador de vivienda primerizo, se reembolsan hasta $4,000 del impuesto provincial y hasta $4,475 del impuesto municipal de Toronto.

Supuestos y comportamiento

Usa las tasas de tramos marginales de 2026 tanto para el LTT provincial de Ontario como para el Impuesto Municipal de Transferencia de Terreno de Toronto (MLTT).
Asume una propiedad residencial unifamiliar (1-2 unidades) — pueden aplicarse tasas distintas a otros tipos de propiedad.
El reembolso para compradores primerizos se aplica como una deducción directa, limitada a $4,000 (provincial) y $4,475 (Toronto), sin reducir el impuesto por debajo de $0.

Limitaciones

No verifica la elegibilidad como comprador primerizo (ciudadano canadiense/residente permanente, nunca haber sido propietario de una vivienda en ningún lugar, historial de propiedad del cónyuge) — confírmalo con tu abogado.
No cubre el impuesto a la especulación para no residentes ni las consideraciones de HST para construcción nueva.
Solo estimaciones — no es asesoría legal ni financiera. Confirma tu cifra exacta con un abogado de bienes raíces antes del cierre.

Privacidad

El cálculo se ejecuta completamente en tu navegador. No se sube ni almacena nada.

Preguntas frecuentes

¿Es gratuita esta calculadora de impuesto de transferencia de terreno?

Sí — gratuita, sin registro, sin límites, se ejecuta en tu navegador.

¿Realmente los compradores de Toronto pagan el impuesto de transferencia de terreno dos veces?

Sí — los compradores de Toronto pagan tanto el LTT provincial de Ontario como el Impuesto Municipal de Transferencia de Terreno (MLTT) de la ciudad de Toronto, que replica los tramos provinciales hasta $3 millones.

¿Cuál es el reembolso máximo para compradores primerizos?

Hasta $4,000 del LTT provincial de Ontario y hasta $4,475 del MLTT de Toronto — un máximo combinado de $8,475 para compradores primerizos elegibles en Toronto.

¿Quién paga el impuesto de transferencia de terreno, el comprador o el vendedor?

El comprador. Se debe cuando se transfiere el título de la propiedad, generalmente cobrado en el cierre por tu abogado.

¿Se suben mis datos?

No. Todo se ejecuta localmente en tu navegador; nada se envía ni se almacena.

Escrito por Lakshay Kumar(TechLakshay)

A QA Automation Engineer by trade, Lakshay's real passion is untangling complex problems into simple, working solutions — which is exactly why FreeMyTask exists. On Instagram, he channels that same instinct into helping 26,000+ content creators with SEO education, motivation, and hands-on query solving.

Última actualización: August 22, 2026