Calculadora de Imposto de Transferência de Terras de Ontário Canadá (incl. Toronto)

Estime o imposto provincial de transferência de terras de Ontário, além do imposto municipal de Toronto se estiver comprando na cidade.

Purchase price$Buying in the City of Toronto?First-time home buyer?

—total land transfer tax

—Ontario provincial LTT

—Toronto Municipal LTT

—first-time buyer rebate applied

Estimates only — not legal advice. Based on 2026 Ontario/Toronto marginal LTT brackets and first-time buyer rebates. Source: Ontario.ca.

✨ What do you want to try next?

You've finished this tool — here are a few you might find useful.

Calculadora de Espaço de Contribuição TFSA CanadáVeja seu espaço de contribuição TFSA acumulado com base no ano em que você fez 18 anos.Try it →Calculadora de Espaço de Contribuição RRSP CanadáVeja seu espaço estimado de contribuição RRSP para 2026 com base na sua renda e no espaço acumulado.Try it →Calculadora de Indenização por Demissão Canadá (Estimativa de Aviso Razoável)Obtenha uma estimativa aproximada de aviso razoável usando a regra prática comum de 1 mês por ano.Try it →Surprise MeWe'll pick something random.Surprise Me →

Explore 100+ free toolsPDF, Image, Text, Convert, Calculate and more — all free.View all tools →

Sobre a Calculadora de Imposto de Transferência de Terras de Ontário

Toda compra de imóvel em Ontário aciona o Imposto de Transferência de Terras (LTT) provincial, calculado em um sistema de faixas marginais semelhante ao imposto de renda. Se você estiver comprando na Cidade de Toronto, você paga um segundo imposto municipal de transferência de terras além do provincial — então os compradores de Toronto efetivamente pagam o imposto de transferência de terras em dobro. Compradores de primeira viagem podem solicitar um desconto contra ambos.

Como funciona

Ambos os impostos usam faixas marginais — cada parcela do preço é tributada em sua própria taxa, não o preço todo na taxa máxima. O Imposto Municipal de Transferência de Terras de Toronto espelha as faixas provinciais até $3 milhões, depois aplica suas próprias faixas mais altas acima de $3 milhões (em vigor a partir de abril de 2026). Se você marcar comprador de primeira casa, até $4.000 são descontados do imposto provincial e até $4.475 do imposto municipal de Toronto.

Premissas e comportamento

Usa as taxas de faixa marginal de 2026 tanto para o LTT provincial de Ontário quanto para o Imposto Municipal de Transferência de Terras (MLTT) de Toronto.
Assume um imóvel residencial unifamiliar (1-2 unidades) — taxas diferentes podem se aplicar a outros tipos de imóvel.
O desconto para comprador de primeira viagem é aplicado como uma dedução direta, limitado a $4.000 (provincial) e $4.475 (Toronto), não reduzindo o imposto abaixo de $0.

Limitações

Não verifica a elegibilidade de comprador de primeira viagem (cidadão canadense/residente permanente, nunca ter possuído um imóvel em lugar nenhum, histórico de propriedade do cônjuge) — confirme com seu advogado.
Não cobre o imposto de especulação para não-residentes ou considerações de HST para construções novas.
Apenas estimativas — não é aconselhamento jurídico ou financeiro. Confirme seu valor exato com um advogado imobiliário antes do fechamento.

Privacidade

O cálculo é feito inteiramente no seu navegador. Nada é enviado ou armazenado.

Perguntas frequentes

Esta calculadora de imposto de transferência de terras é gratuita?

Sim — gratuita, sem cadastro, sem limites, funciona no seu navegador.

Os compradores de Toronto realmente pagam o imposto de transferência de terras duas vezes?

Sim — os compradores de Toronto pagam tanto o LTT provincial de Ontário quanto o Imposto Municipal de Transferência de Terras (MLTT) da Cidade de Toronto, que espelha as faixas provinciais até $3 milhões.

Qual é o desconto máximo para comprador de primeira viagem?

Até $4.000 no LTT provincial de Ontário e até $4.475 no MLTT de Toronto — um máximo combinado de $8.475 para compradores de primeira viagem elegíveis em Toronto.

Quem paga o imposto de transferência de terras, comprador ou vendedor?

O comprador. É devido quando o título do imóvel é transferido, normalmente cobrado no fechamento pelo seu advogado.

Meus dados são enviados?

Não. Tudo é executado localmente no seu navegador; nada é enviado ou armazenado.

Escrito por Lakshay Kumar(TechLakshay)

A QA Automation Engineer by trade, Lakshay's real passion is untangling complex problems into simple, working solutions — which is exactly why FreeMyTask exists. On Instagram, he channels that same instinct into helping 26,000+ content creators with SEO education, motivation, and hands-on query solving.

Última atualização: August 22, 2026