迪拜租金涨幅计算器(RERA指数)

关于迪拜租金涨幅计算器

迪拜房东只能在2013年第43号法令设定的限额内涨租,具体取决于您的当前租金相较于您所在区域同类房源的RERA租金指数平均值低多少。您的租金低于市场水平越多,房东被允许上涨的幅度就越大——但永远不会超过20%。

计算方式

1. 计算您当前租金低于RERA指数平均值的幅度:低于市场的百分比 = (指数平均值 − 当前租金) ÷ 指数平均值。
2. 套用对应区间:
   • 在市场价10%以内:允许涨幅0%
   • 低于市场11%-20%:最高5%
   • 低于市场21%-30%:最高10%
   • 低于市场31%-40%:最高15%
   • 低于市场40%以上:最高20%(上限)

假设与运行方式

• 采用2013年第43号法令下的官方RERA租金指数区间。
• 您需要获取您房型/区域的RERA指数平均值,可通过迪拜土地局的租金指数工具查询——本计算器不会自动获取该数值。
• 假设已经(或将会)按要求给予标准的90天通知,这是任何涨租生效前的必要条件。

局限性

• 不会获取实时RERA指数值——需要您手动输入。
• 不检查是否已给予适当的90天书面通知,无论涨幅百分比如何,这都是必需的。
• **仅供估算——不构成法律意见。**如有争议,请向RERA或迪拜土地局确认。

隐私

计算完全在您的浏览器中进行,不会上传或存储任何数据。