Calculadora de Imposto de Selo SA Austrália

Estime o conveyance duty da Austrália Meridional em uma compra de imóvel.

Property price$

—stamp duty payable

—effective rate

General (non-concession) SA conveyance duty rate. First home buyer relief may apply — check RevenueSA before relying on this figure.

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Sobre a Calculadora de Imposto de Selo SA

A Austrália Meridional cobra conveyance duty (imposto de selo) na maioria das compras de imóveis, com base no preço de compra ou no valor de mercado, o que for maior. Esta calculadora aplica as faixas de taxa marginal geral da RevenueSA para estimar o imposto devido.

Como funciona

O conveyance duty de SA usa uma escala progressiva — cada fatia do preço é tributada na taxa da sua faixa. A calculadora soma o imposto devido em todas as faixas até o preço do seu imóvel e mostra a taxa efetiva como percentual do preço.

Por exemplo, sob as faixas de taxa geral em vigor desde 1º de julho de 2024, uma compra de $700.000 cai na faixa superior (acima de $500.000): o imposto é $21.330 mais 5,5% do valor acima de $500.000, o que resulta em $32.330 — uma taxa efetiva de cerca de 4,62%.

Premissas e comportamento

Usa a taxa geral — sem aplicação de isenção para comprador de primeiro imóvel.
Assume uma compra residencial padrão.
Os limites de faixa de SA historicamente permaneceram fixos por longos períodos (diferente das faixas indexadas de NSW), mas sempre confirme a tabela atual.

Limitações

A isenção para comprador de primeiro imóvel em SA pode reduzir ou eliminar o imposto para compras elegíveis de imóveis na planta e novas construções — verifique a elegibilidade com a RevenueSA.
O adicional de propriedade estrangeira não está incluído.
Esta é uma estimativa de planejamento, não um substituto para o cálculo oficial da RevenueSA.

Privacidade

O cálculo roda inteiramente no seu navegador. Nada é enviado ou armazenado.

Perguntas frequentes

Esta calculadora de imposto de selo de SA é grátis?

Sim — grátis, sem cadastro, sem limites, roda no seu navegador.

Isso inclui a isenção para comprador de primeiro imóvel?

Não. Isso mostra a taxa geral. Compradores de primeiro imóvel elegíveis podem pagar menos sob os esquemas de isenção da RevenueSA.

O adicional de propriedade estrangeira está incluído?

Não, o adicional extra que se aplica a compradores estrangeiros de imóveis residenciais não é somado.

Quão precisa é esta estimativa?

Ela usa as faixas de taxa geral publicadas pela RevenueSA na data efetiva mostrada — sempre confirme o valor exato antes da conclusão do negócio.

Meus dados são enviados?

Não. Tudo roda localmente no seu navegador; nada é enviado ou armazenado.

Quanto é o imposto de selo em um imóvel de $700.000 em SA?

Na taxa geral em vigor desde 1º de julho de 2024, cerca de $32.330 — $21.330 mais 5,5% do valor acima de $500.000, uma taxa efetiva de aproximadamente 4,62%. Compradores de primeiro imóvel elegíveis podem pagar menos sob os esquemas de isenção da RevenueSA.

Escrito por Lakshay Kumar(TechLakshay)

A QA Automation Engineer by trade, Lakshay's real passion is untangling complex problems into simple, working solutions — which is exactly why FreeMyTask exists. On Instagram, he channels that same instinct into helping 26,000+ content creators with SEO education, motivation, and hands-on query solving.

Última atualização: August 22, 2026