Calculadora de Imposto de Selo do NT Austrália

Estime o imposto de selo do Território do Norte em uma compra de imóvel.

Property price$

—stamp duty payable

—effective rate

General (non-concession) NT stamp duty rate. First home owners and other concessions may reduce what you actually pay — check the Territory Revenue Office before relying on this figure.

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Sobre a Calculadora de Imposto de Selo do NT

O imposto de selo é um imposto único que o Território do Norte cobra quando você compra um imóvel, com base no preço de compra ou no valor de mercado, o que for maior. Diferente da maioria dos estados, o NT não publica uma tabela simples de faixas marginais para imóveis de valor mais baixo — em vez disso, usa uma fórmula. Esta calculadora aplica essa fórmula para estimar o imposto devido.

Como funciona

Para preços de imóveis até $525.000, o NT usa uma fórmula quadrática que aumenta suavemente a alíquota efetiva conforme o preço sobe. Acima de $525.000, o imposto é simplesmente uma porcentagem fixa do preço total — 4,95% até $3.000.000, e 5,45% acima disso.

Premissas e comportamento

Usa a fórmula de alíquota geral — sem concessão para primeiro proprietário de imóvel ou outra concessão aplicada.
Assume uma compra residencial padrão.
A fórmula e os limites são atuais a partir da data de vigência indicada abaixo; o Territory Revenue Office revisa isso periodicamente.

Limitações

Concessões para primeiro proprietário de imóvel e outros esquemas do NT não são modelados — verifique a elegibilidade com o Territory Revenue Office separadamente.
O imposto de sobretaxa para investidor estrangeiro não está incluído.
As alíquotas são revisadas periodicamente — confirme a fórmula e os limites atuais com o Territory Revenue Office antes da liquidação.

Privacidade

O cálculo roda inteiramente no seu navegador. Nada é enviado ou armazenado.

Perguntas frequentes

Esta calculadora de imposto de selo do NT é gratuita?

Sim — gratuita, sem cadastro, sem limites, roda no seu navegador.

Por que o NT usa uma fórmula em vez de faixas?

Para imóveis até $525.000, o Território do Norte aplica uma fórmula quadrática em vez de uma tabela de faixas simples, o que produz uma alíquota efetiva que sobe suavemente em vez da alíquota escalonada que outros estados usam.

Isto inclui concessões para primeiro proprietário de imóvel?

Não. Isto mostra a fórmula de alíquota geral. Primeiros proprietários de imóvel podem ser elegíveis para uma concessão — verifique a elegibilidade atual com o Territory Revenue Office.

Quão precisa é esta estimativa?

Ela aplica a fórmula de alíquota geral publicada pelo Territory Revenue Office na data de vigência mostrada, mas as alíquotas são revisadas periodicamente — sempre confirme o número exato antes da liquidação.

Meus dados são enviados?

Não. Tudo roda localmente no seu navegador; nada é enviado ou armazenado.

Escrito por Lakshay Kumar(TechLakshay)

A QA Automation Engineer by trade, Lakshay's real passion is untangling complex problems into simple, working solutions — which is exactly why FreeMyTask exists. On Instagram, he channels that same instinct into helping 26,000+ content creators with SEO education, motivation, and hands-on query solving.

Última atualização: August 22, 2026