Sobre a Calculadora de EMI de Empréstimo com Garantia de Imóvel
Um Empréstimo com Garantia de Imóvel (LAP) permite que você tome dinheiro emprestado hipotecando um imóvel residencial ou comercial que já possui, continuando a usá-lo. O LAP normalmente tem uma taxa de juros mais baixa do que um empréstimo pessoal sem garantia, mas uma taxa um pouco mais alta do que um empréstimo imobiliário, já que é garantido por um imóvel já existente em vez daquele sendo comprado. Esta calculadora calcula sua EMI mensal e o juro total para um determinado valor, taxa e prazo de empréstimo.
Como funciona
- Informe seu valor do empréstimo, taxa de juros e prazo.
- A calculadora aplica a fórmula padrão de EMI de saldo decrescente para calcular sua parcela mensal fixa, o juro total e o valor total a pagar ao longo do prazo do empréstimo.
Premissas e comportamento
- Assume uma taxa de juros fixa durante todo o prazo — muitos empréstimos LAP são na verdade de taxa flutuante, então sua EMI real pode mudar se a taxa se mover.
- Usa o método padrão de EMI de saldo decrescente usado por bancos e NBFCs indianos.
- Assume parcelas mensais padrão sem moratória ou estruturação de aumento/redução progressiva.
Limitações
- Não inclui taxas de processamento, encargos de avaliação de imóvel ou custos de hipoteca/jurídicos, que podem adicionar um valor significativo ao seu custo efetivo de empréstimo.
- Não modela mudanças de taxa ao longo de um prazo de taxa flutuante.
- A elegibilidade e a taxa reais dependem da política de relação empréstimo-valor (LTV) do credor, da sua renda e do tipo de imóvel.
Privacidade
O cálculo roda inteiramente no seu navegador. Nada é enviado ou armazenado.
Get FreeMyTask as an app